Appartement 2 pièces · 43 m²

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², situé au sein d'une résidence récente répondant aux normes RT 2012, offrant confort, économies d'énergie et qualité de vie au quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte IXINA aménagée et équipée, donnant accès à une loggia idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les atouts de ce logement :

- Résidence récente aux normes RT 2012- Faibles charges de copropriété- Cuisine IXINA de qualité, aménagée et équipée- Loggia agréable- Place de parking en sous-sol- Commerces à proximité immédiate- Gare (Ligne H) accessible en seulement 8 minutes à pied

Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif sécurisé, cet appartement réunit tous les critères pour concrétiser votre projet immobilier.

À visiter sans tarder !

Contactez Charlène Tromeur Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°984 359 307 Greffe de PONTOISE) pour la société FRANCE DEMEURE. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 9501 2018 000 027 227 délivrée par la CCI du Val d'Oise

**Photo retouchée par IA**

Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 500 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Charlène TROMEUR

Agent commercial (Entreprise individuelle)