Maison 3 pièces · 68 m²

Voisenon – Charmant village à moins de 5 minutes de Melun

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et du collège, cette maison de 68 m² habitables (80 m² au sol) a été entièrement rénovée en 2019.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec une magnifique cave voûtée, ainsi qu'une belle pièce de vie de 27 m², lumineuse et conviviale, offrant un accès direct à un jardin clos de murs, sans vis-à-vis.

La maison dispose également d'une chambre avec espace bureau et dressing, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi que de WC séparés.

À l'étage, une pièce de 11,81 m² au sol peut parfaitement faire office de seconde chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un jeune couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - RCS Melun 821 414 43 - Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS.

Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IPSL IMMO : IPSL IMMO - Sebastien LEROY

Carte T 7702 2016 000 010 402

RCP MMA ENTREPRISE