Maison 6 pièces · 125 m²
1/19🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
? COUP DE COEUR ASSURÉ À NANDY ! ?
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifiquement rénovée maison en meulière de la fin du XVIIIe siècle ! Un savant mélange d'histoire, de cachet et de confort moderne vous y attend.
? Surface : 125 m² ? Terrain : 476 m²
?? VISITE ÉTAGE PAR ÉTAGE
? Rez-de-chaussée : L'art de recevoir
? Entrée accueillante logée dans une très belle extension en pierres apparentes communicante avec la cuisine et l'accès principal de la maison. L'accès principal de la maison donne accès à un WC et local technique (chaudière & tableau électrique).
? Grand séjour chaleureux (+ de 30 m²) avec sa superbe cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées d'hiver.
? Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée pour concocter de bons petits plats.
? 1er Étage : L'espace nuit & détente
?? 3 belles chambres lumineuses sur parquet.
? Une grande salle de bains principale avec douche et WC pour éviter les embouteillages du matin !
? 2nd Étage : Combles aménagés & cocon sur mesure
? Un espace bureau pratique sur le palier.
? Une vaste 4ème chambre sous les toits.
? Une salle d'eau avec WC et un coin buanderie dédié au linge.
? LES EXTÉRIEURS : UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX
? Piscine semi-enterrée avec structure en bois pour se rafraîchir tout l'été !
? Grande terrasse avec barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
? Un grand garage pour abriter votre véhicule ou créer un atelier.
? Le petit plus authentique : Un vrai puits sur la parcelle !
?? CÔTÉ TECHNIQUE & CONFORT
? Chaudière révisée/récente (remplacée il y a seulement 4 ans).
? Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC (isolation optimale).
? Taxe foncière : 1 981 € / an.
? Une pépite comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous vite pour organiser une visite et poser vos valises. AGENCE DU CHATEAU 01.64.39.39.39
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AGENCE DU CHATEAU : Mathieu GRIVEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)