Maison 6 pièces · 98 m²

Charmante maison en pierres d'environ 129m² au sol, à rénover et édifiée sur un terrain de 810m², offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse de 22m² agrémentée d'une cheminée avec insert, prolongée par une véranda de 24m² (non comptabilisée dans la surface habitable) et ouverte sur une belle terrasse en bois, une cuisine avec arrière-cuisine, WC indépendant, un bureau et une salle d'eau,

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une pièce passante pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC à terminer d'aménager,.

Vous apprécierez le charme de l'ancien avec tomettes au sol et poutres apparentes, ainsi que le confort de fenêtres en double vitrage récentes.

Le bien est équipé d'un chauffage électrique par convecteurs et d'un ballon d'eau chaude.

De nombreux projets sont envisageables !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2876.00 € et 3893.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.