Maison 10 pièces · 180 m²

Maison familiale de charme — Secteur prisé Guynemer, Le Chesnay-Rocquencourt

Idéalement située au Chesnay-Rocquencourt, dans le quartier résidentiel et très recherché Guynemer et à proximité immédiate de Versailles, cette grande maison familiale offre 139 m² habitables (246 m² au sol au total) aux volumes généreux.

Agencement :

Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine séparée, une grande salle à manger, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant.

1er étage : un espace nuit composé de 4 chambres et d'une salle de bains avec WC.

2ème étage : 2 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC, parfait pour des enfants, ados ou pour aménager un espace bureau/télétravail.

Sous-sol total : un vaste espace comprenant un garage (accès intérieur), une cave et de nombreux rangements.

Extérieurs & Performance :

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin au calme, bénéficiant d'une exposition Sud-Est idéale pour vos moments en extérieur.

DPE : Classe E

Un cadre de vie pratique au quotidien :

Écoles à proximité : à deux pas des écoles du secteur (maternelle et élémentaire Guynemer) ainsi que des établissements réputés de la commune (groupe scolaire Blanche de Castille à quelques minutes).

Commerces de quartier : accès rapide aux commerces de proximité de la rue de Versailles et de la rue Pottier (supermarchés, boulangeries, pharmacies, marchés) ainsi qu'au centre commercial Parly 2.

Transports : lignes de bus au pied du quartier desservant rapidement les gares de Versailles (Versailles Rive Droite, Rive Gauche et Chantiers — accès rapide Paris / La Défense) ainsi que Saint-Nom-la-Bretèche.

Un bien rare et complet sur le secteur, idéal pour accueillir toute votre famille.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 961 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Marion DROUOT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 920 148 145 VERSAILLES

RCP S17824172.

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