Maison 4 pièces · 70 m²
1/10🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
Pavillon au calme ainsi qu'un grand espace de stockage (160 m²)
Dans un secteur calme, découvrez ce pavillon fonctionnel idéal pour allier vie de famille et activité professionnelle, stockage ou passion.
Le bien se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour carrelé avec cheminée et ouvrant sur une large terrasse.
À l'étage : Un espace nuit comprenant deux chambres.
Au sous-sol semi-enterré : Une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambres d'appoint ou de bureaux.
Les extérieurs et annexes :
Une cour centrale reliant la maison au hangar.
Un grand hangar d'environ 100 m², équipé d'un espace bureau, d'une remise et complété par une mezzanine de 60 m².
Le tout sur une parcelle de 300 m² offrant un agréable jardin et un garage fermé.
Travaux à prévoir pour un beau potentiel
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christophe TEKNEDJIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 754 707 RSAC Evry
RCP BEAZLEY 31850/42223