Maison 5 pièces · 93 m²

WEELODGE - Maison individuelle charmante 4 chambres.

Maison familiale de 92.51m² de 1965, Située dans le secteur privilégié et recherché 'La Groue', au sein d'un environnement calme, à seulement trois minutes à pied de l'arrêt de bus, à quelques pas des écoles, à dix minutes du Parc de Grouchy à pieds et très proche des commerces vous assure un confort au quotidien.

Cette maison offre un cadre de vie convivial, très lumineux et agréable. Profitez dès l'entrée, d'un espace de vie fonctionnel avec son confort plain-pied et spacieux, comprenant un double séjour traversant avec cheminée pour profitez d'un espace cocooning en hiver, ainsi qu'une cuisine ouverte. Le Rez-de chaussée dispose aussi d'une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous découvrirez un palier distribuant trois autres chambres dont une avec mezzanine, complétée par une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne). Le tout édifié sur un sous-sol total.

Le plus de ce bien, un grand jardin arboré de 600m²,et sa grande terrasse. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entres amis.

Possibilité de stationner un véhicule pour un confort optimal.

328000€ FAI/Vendeur

La classe énergétique de ce bien est en D.

Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.