Maison 5 pièces · 91 m²

** L'Art 2 Vendre Immobilier , Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 ** vous présente :

YERRES , CENTRE VILLE , écoles, collèges à proximité, RER D à mois de 15 minutes à pied , Maison mitoyenne nichée dans une petite copropriété recherchée, sécurisée et de bon standing .

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin dressing, salon séjour lumineux avec accès direct sur terrasse et Jardin sans à vis bénéficiant d'une belle exposition ( S/O ), cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, wc avec lave main .

Au 1er étage palier desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain privative et dressing , salle de bain, wc séparés .

Jardin agréable et propice aux bons moments à passer entre amis et en famille

Les + : DPE C - Double vitrage et VR motorisés en partie, Store banne, Place de parking privative, Box,

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'une localisation privilégiée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 538090580

RCP 60946680 Allianz actif pro