Maison 6 pièces · 153 m²
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📝 Description
Maison atypique de 153 m² avec cour et terrasse – Suresnes
À Suresnes, dans un environnement calme et à proximité du Mont-Valérien, découvrez cette maison atypique de 153 m², située en retrait de la rue, au fond d'une cour.
Le bien a la particularité d'être composé de deux maisons réunies, avec plusieurs accès indépendants. Une configuration peu commune qui permet aussi bien d'envisager une seule grande maison que de conserver deux espaces distincts.
L'ensemble développe environ 6 pièces et comprend actuellement 3 chambres, deux cuisines équipées, deux salles de bains ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements complètent les différents espaces.
La maison dispose également d'un souplex composé de deux pièces supplémentaires. Selon les besoins, celles-ci pourront facilement devenir des chambres d'ami, un bureau, une salle de sport, un espace de télétravail ou encore une salle de jeux.
À l'extérieur une terrasse permet de profiter d'un espace agréable et préservé en pleine ville.
L'un des vrais atouts de cette maison reste sa modularité. Elle bénéficie de deux entrées indépendantes ainsi que d'un accès intérieur reliant les deux parties. Chaque partie disposant de ses propres équipements, une séparation des deux maisons peut également être envisagée selon le projet des futurs propriétaires.
Cette configuration conviendra notamment à un projet familial ou encore à un acquéreur recherchant un bien permettant de concilier habitation et activité professionnelle.
La maison est par ailleurs équipée de panneaux solaires photovoltaïques et présente un potentiel d'évolution supplémentaire avec la possibilité d'envisager une surélévation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Elle se situe au sein d'une petite copropriété bénévole, sans charges de copropriété. La taxe foncière est d'environ 1 200 € par an.
Un bien avec beaucoup de caractère et surtout une configuration rare sur le secteur de Suresnes.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.