Maison 6 pièces · 153 m²

AGENCITY Noisy-le-Grand vous propose cette maison indépendante Kaufman & Broad, située dans le quartier recherché du Montfort, à seulement 15 minutes à pied du RER A. Avec une surface d'environ 153 m² habitables, elle offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un confort idéal pour une famille en quête d'espace.

Au Rez-de-chaussée : de beaux volumes ouverts sur le jardin

- Entrée, séjour, Salle à manger traversant lumineux de 52 m², avec accès direct au jardin

- Salle à manger indépendante

- Cuisine séparée aménagée, donnant également sur le jardin

- Buanderie fonctionnelle

- Garage double communicant avec la maison

- WC indépendants

A L'Étage : un espace nuit parfaitement organisé

- Suite parentale de 24 m² avec dressing, salle d'eau et WC

- Trois autres chambres avec rangements intégrés

- Salle d'eau ou salle de bains indépendante

- WC séparés

A L'Extérieur : un jardin agréable, sans vis-à-vis

Vous profiterez d'un jardin ensoleillé, exposé ouest, sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille. Côté stationnement :

- Garage pouvant accueillir deux véhicules et deux places extérieures supplémentaires

Les plus de la maison :

Isolation thermique par l'extérieur + combles

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants électriques solaires

Venez la visiter au plus vite

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AGENCITY NOISY : Sidonie RUC

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 918745951