Maison 5 pièces · 99 m²

OSNY - Proche GROUCHY - Maison familiale avec grand terrain – Fort potentiel –

Idéalement située à proximité immédiate de l'école École Paul Roth et du magnifique Parc de Grouchy, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, implantée sur un terrain de plus de 800 m², dans l'un des secteurs les plus prisés d'Osny.

D'une surface de 138 m² au sol (99 m² Carrez), cette maison traditionnelle offre une belle base pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée

Un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte

Une grande véranda prolongeant l'espace de vie avec accès direct de plain-pied au jardin

Une chambre

Une salle d'eau

Un WC indépendant

À l'étage :

Trois chambres mansardées

Une salle d'eau

Un WC

Travaux à prévoir : la maison nécessite un rafraîchissement global, offrant ainsi une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser pleinement son potentiel.

Les atouts :

Grand terrain rare sur le secteur

Environnement calme et familial

Proximité écoles, parc et commodités

Fort potentiel d'évolution

Une maison idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un cocon à leur image dans un cadre privilégié.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. N/A