Maison 8 pièces · 130 m²

Suresnes Raguidelles – Ensemble immobilier à rénover

Je vous propose en exclusivité un ensemble immobilier atypique composé de deux maisons indépendantes à rénover, idéal pour un projet de rénovation complète, un investissement locatif ou un projet familial avec logement indépendant.

Le tout implanté sur un terrain de 283 m² avec jardin et abri de jardin (rangement vélos, outils...).

Maison principale – 79 m² habitables (143m2 au sol)

Sur deux niveaux et sous-sol, cette maison offre un beau potentiel avec :

Séjour

Cuisine

4 chambres

1 salle de bains

1 WC séparé

Sous-sol complet : cave, garage et chaufferie

Maison secondaire – 51 m² habitables (74 m² au sol)

Sur deux niveaux, elle comprend :

Un séjour

Cuisine

3 chambres

1 salle d'eau avec wc

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Suresnes, cet ensemble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun :

Bus 144, 160, 175, 241, 360 - arrêts à proximité immédiate

Tramway T2 – station Suresnes-Longchamp à environ 10 min à pied

Transilien Ligne L – Gare du Val d'Or à environ 15 min à pied

Sectorisation scolaire : Raguidelles

Commerces et marché Caron à proximité immédiate

À noter

Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une totale liberté pour personnaliser et valoriser cet ensemble selon vos projets.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 658 653 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KW PARTNERS : Laurent POIRIEUX

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 843541111