Maison 6 pièces · 154 m²

Dans un hameau du village d'Auffargis (à 10 kms de Rambouillet): belle longère en pierres de 154 m2 sur un terrain de 1042 m2 ... au calme absolu.

Au RDC: entrée, salle à manger, cuisine, chambre, séjour avec cheminée, salle d'eau, WC, chaufferie avec accès sur atelier. A l'étage : 3 grandes chambres dont 1 passante, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et des WC indépendants.

Maison parfaitement entretenue : huisseries récentes double vitrage, chaudière Atlantic neuve (citerne neuve 1500 litres), nombreuses pièces rénovées, charretterie 2 voitures.

La performante énergétique change pour passer à la note C avec une simple pompe à chaleur (devis à disposition de 12.000 euros PAC air/eau Atlantic).

Possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 580 m2 avec une emprise au sol de 60%.

Bienvenue à Auffargis, où vous découvrirez une vraie vie de village avec les commerces de proximité (épicerie avec vente à emporter et annexe la Poste, pharmacie, boulangerie, bar tabac restaurant, cave à vins, salon sensâa), les écoles maternelle et élémentaires, le cabinet médical, les installations sportives (4 courts de tennis dont un couvert). Gare du Perray-en-Yvelines (ligne N Paris-Montparnasse) avec parkings gratuits à 5 minutes.

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BURTEL, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°818377442.

Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 3864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Pierre BURTEL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 818 377 442 de Versailles