Maison 8 pièces · 146 m²

Maison familiale rénovée en 2019 – 146 m² – 5 chambres – Savigny-sur-Orge

THE BENS TEAM® by KW vous propose cette belle maison individuelle située dans un environnement résidentiel recherché de Savigny-sur-Orge, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes de communication.

Construite en 1968 et entièrement rénovée en 2019, cette propriété offre 146,14 m² habitables (près de 250 m² au sol) sur un terrain de 407 m².

Lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, elle comprend une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon et une terrasse, une cuisine fonctionnelle, 5 chambres dont une pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail, une salle d'eau et 2 WC indépendants.

Son sous-sol total constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, cave, espace de stockage, salle de sport, salle de jeux ou espace dédié à vos projets.

Les principaux atouts :

• Rénovation complète en 2019

• Pompe à chaleur performante

• Panneaux photovoltaïques

• Domotique permettant le pilotage du chauffage pièce par pièce, des volets roulants, des principaux stores solaires et de plusieurs points d'éclairage

• Isolation renforcée

• Menuiseries en double vitrage

• Connexion Internet haut débit

• DPE : C

Située dans un quartier calme et apprécié, la maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, services, à la gare RER C de Savigny-sur-Orge ainsi qu'à l'aéroport Paris-Orly.

Parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles recherchant un bien rénové, lumineux, économe en énergie et offrant de beaux volumes.

Contactez THE BENS TEAM® by KW pour organiser votre visite.

Élodie BAUDE

+33 (0)6 43 15 69 22

elodie@thebensteam.fr

Visites exclusivement sur rendez-vous. Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Cette version tient dans la limite des 2 000 caractères et est optimisée pour les portails de diffusion.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller THE BENS TEAM® by KW : Roger-M BENHAMOU

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 844743286