Maison 4 pièces · 106 m²

A 5 min du métro Gabriel Péri, dans le quartier résidentiel de Voltaire-Bourguignons (quartiers des philosophes), charmante maison de 106 m² et 160 m² au sol, sur 3 Niveaux, plus un sous-sol.

On accède à la maison par une petite cour arborée ouvrant sur une jolie façade.

Au rez-de-chaussée, entrée, séjour/salle à manger de 30 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin de 80 m², avec cuisine semi-ouverte de 6 m², WC.

Au 1er étage, deux grandes chambres de 16 et 12 m², et une salle de bain.

Au 2ème étage suite parentale mansardée, avec salle d'eau et WC.

Sous-sol de 29 m² comprenant une buanderie.

Une dépendance habitable de 19 m² au fond du jardin complète la surface au sol de la maison.

Des travaux sont à prévoir pour cette maison familiale construite sur un terrain de 195 m².

Cette charmante maison du début du 20éme siècle dispose d'un réel et fort potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Alain CADIER

Carte T 953473774