Maison 5 pièces · 103 m²

OSNY – Maison individuelle de 103 m² – DPE B – Jardin – Sous-sol total

Dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Osny, découvrez cette maison individuelle de 103 m², entièrement rénovée sur le plan énergétique et offrant de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un séjour et d'une salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Un espace agréable et convivial, parfaitement adapté à la vie familiale.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une véritable configuration de plain-pied, avec deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant.

Le sous-sol total d'environ 91 m² constitue un véritable atout. Il comprend actuellement une troisième chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage permettant de stationner jusqu'à trois véhicules.

Les combles aménageables offrent par ailleurs une possibilité supplémentaire d'agrandir ou de personnaliser la maison selon vos projets.

Côté extérieur, la maison profite d'un jardin d'environ 410 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Une rénovation énergétique complète !

La maison a bénéficié d'une rénovation thermique importante, avec notamment :

isolation renforcée,

pompe à chaleur,

ballon thermodynamique

Ces travaux permettent aujourd'hui à la maison d'afficher un excellent DPE en classe B, gage d'une meilleure performance énergétique et d'un confort optimisé au quotidien.

À proximité du parc de Grouchy, des commodités et des transports, cette maison réunit ainsi emplacement, confort, performance énergétique et potentiel d'évolution.

Une maison familiale aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888.00 € et 1202.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. N/A