Maison 7 pièces · 232 m²

Cormeilles-en-Parisis, Noyer de l'Image : maison d'architecte récente, 232 m², 4 chambres, sous-sol de 90 m²

Livrée récemment et nichée au bout d'une allée privée sans circulation de transit, cette maison d'architecte de 232 m² habitables s'élève sur trois niveaux, sur une parcelle de 419 m².

Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises.

Au rez-de-chaussée, la lumière et le jardin

La pièce de vie de 67 m², traversante, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse carrelée de plus de 23 m², dans le prolongement de laquelle s'étend le jardin. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace de réception.

Ce niveau accueille aussi une chambre avec sa salle d'eau, une configuration très recherchée : chambre d'amis, bureau, espace pour un adolescent ou pour un parent.

À l'étage, l'espace nuit

Un escalier balancé en chêne clair conduit à trois chambres :

une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon sur le jardin ;

une deuxième chambre, également avec balcon sur le jardin ;

une troisième chambre ;

une salle de bain indépendante avec WC.

Soit 4 chambres au total, dont une suite parentale et une chambre de plain-pied.

Au sous-sol, 90 m² qui changent tout

Semi-enterré, ce niveau n'a rien d'une cave : environ 90 m², 2,50 m de hauteur sous plafond, de vraies fenêtres, son propre chauffage et le même carrelage que le reste de la maison. Il dispose d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.

Salle de sport, home cinéma, salle de jeux, atelier, bureau indépendant ou espace pour un grand adolescent : à vous de lui donner sa vocation.

Des prestations complètes

Chauffage au gaz : plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à eau chaude à l'étage et au sous-sol

Climatisation réversible air/air au rez-de-chaussée et à l'étage, pour un vrai confort d'été

Alarme et vidéophone

Portail électrique

Au moins deux stationnements privatifs

DPE classe C : 78 kWh/m²/an, une consommation remarquable pour cette surface

Un quartier pensé pour la vie de famille

École primaire à environ 7 minutes à pied

Collège à environ 10 minutes à pied

Marché et commerces du centre-ville à un peu plus d'1 km

Gare de Cormeilles-en-Parisis à environ 5 minutes en voiture

Ligne J du Transilien : Paris Saint-Lazare en 25 minutes environ

Centre commercial Les Allées de Cormeilles et accès A15 à quelques minutes

Une construction récente, des volumes rares et un environnement calme : une maison familiale à découvrir sans attendre à Cormeilles-en-Parisis.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Murielle SALIN LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial – RSAC n° 943 299 669, Greffe de Pontoise – pour la société FRANCE DEMEURE.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 9501 2018 000 027.

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.