Maison 6 pièces · 111 m²

Dans un écrin de verdure, à l'orée du Parc Henri Sellier et à 3mn du coeur de ville et de toutes ses commodités, école à 1mn à pieds, venez découvrir cette charmante maison Art-Deco des années 30, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son côté traversant. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour parqueté, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un wc séparé. L'étage propose 3 chambres, une salle bain avec fenêtre et des rangements. Le sous-sol est composé d'une belle chambre avec fenêtre, d'un bureau, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un atelier. Un jardin de 224 m² lui confère un espace extérieur agréable et boisé.

Possibilité de se garer à l'extérieur.

Maison très bien placée, au calme, proche toutes commodités!

Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.