Maison 8 pièces · 186 m²

Maison d'architecte de plain-pied à rénover – 186 m² – Terrain de 2 400 m² – La Grande-Paroisse

Située dans un environnement calme et verdoyant à La Grande-Paroisse, à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, cette maison d'architecte de plain-pied de 186 m² offre un fort potentiel après rénovation complète.

L'entrée de la propriété se fait par une belle allée arborée, à l'abri des regards, offrant un cadre intime et privilégié dès l'arrivée.

Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose d'une vaste entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte de 34 m², communicante avec un séjour spacieux d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée.

L'espace nuit propose 5 chambres, dont 4 suites disposant chacune de leur salle de bains indépendante, offrant confort et intimité. La maison dispose également de 2 WC, d'un dressing et d'un cellier.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 2 400 m² comprenant :

une grande dépendance d'environ 90 m² avec mezzanine,

un garage,

un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.

Proche des petits commerces, écoles et commodités, ce bien rare séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation dans un cadre paisible.

Fort potentiel – idéal grande famille, profession libérale, entrepreneur du bâtiment ou projet de réhabilitation.

Un bien rare à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Victor ALVES

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 8897697820011 MELUN