Maison 3 pièces · 70 m²
1/15🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
Maison individuelle à Saint-Leu-la-Forêt – fort potentiel
Située dans un secteur recherché de Saint-Leu-la-Forêt, cette maison individuelle sans aucune mitoyenneté offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Édifiée en plain-pied surélevé avec un sous-sol total, elle se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une 3ème sans impacter le volume du séjour. Une configuration idéale pour adapter le bien à vos besoins.
La maison est saine, occupée jusqu'à présent par des personnes âgées, et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Implantée sur un terrain de 330 m², vous profitez d'un extérieur agréable, sans vis-à-vis direct.
Point rassurant : la toiture est en excellent état.
Les + :
• Maison individuelle• Aucune mitoyenneté• Sous-sol total• Potentiel 3 chambres• Toiture impeccable• Secteur recherché
Un bien rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
À visiter rapidement.
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Luca DELAQUAIZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 685 942 COMPIEGNE