Maison 5 pièces · 110 m²

ERMONT (95120) – Maison familiale rénovée 5/6 pièces – 126 m² habitables avec véranda et jardin

Située dans un secteur pavillonnaire recherché d'Ermont, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette charmante maison familiale des années 1985, entièrement rénovée en 2019 avec isolation intérieure, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À seulement :

10 à 12 minutes à pied de la gare d'Ermont Halte

7 minutes de la gare de Franconville – Le Plessis-Bouchard

Cette maison développe :

110 m² Carrez

126 m² habitables

une belle véranda chauffée de 16 m²

un terrain de 216 m²

un agréable jardin d'environ 58 m²

un garage box fermé de 14 m²

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux de 21 m²

Cuisine équipée ouverte sur la véranda

Chambre de plain-pied de 10,25 m²

WC séparé

Cave

À l'étage :

3 chambres avec rangements intégrés

Grenier

Salle de bains avec douche et WC

Maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des transports.

DPE : D / BCopropriété de 26 lots d'habitation.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1402.00 et 1898.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Christophe PETIT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 751 380 338 PONTOISE

RCP ALLIANZ