Maison 4 pièces · 83 m²

Sous compromis : Canopia Immobilier – Cachan - Coup de coeur - Vous propose de découvrir en exclusivité cette belle maison de 4 pièces - Surface habitable de 83 m² - Surface terrain 217 m² - Beaux volumes - Lumineuse et calme - Entièrement rénové par un architecte - Toiture refaite en 2017 et isolée - Vue imprenable - Idéalement situé dans le quartier des Coteaux en limite du Centre-ville - A proximité du RER B (station Arcueil–Cachan) et du métro 14 ( Gustave Roussi ) et future ligne 15, des lignes de bus 162, 187, 184, 186, ainsi que des commerces et des établissements scolaire

Cette maison se compose : d'un double séjour lumineux avec hauteur cathédral et poêle central,

suivie d'une belle cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur terrasse, une chambres avec accès également sur une belle terrasse avec vue panoramique exposée ouest, une salle de bain, un WC et de nombreux rangements

Au niveau inferieur un bureau, une belle chambre avec rangement donnant accès sur le jardin, salle d'eau et WC. Espaces extérieurs agréables. Garage attenant et Grenier pour du stockage.

Situé à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, calme et verdoyant.

Localisation idéale :

- Bus : 162, 187, 184,

- 15 minutes à pied du RER B Arcueil–Cachan

- Metro 14 et ligne 15 à proximité

- Commerces au pied de l'immeuble

- Sectorisation des meilleurs établissements scolaires

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 992 992 339