Maison 7 pièces · 145 m²

Canopia Immobilier - Vous fait découvrir à Cachan dans le quartier St-Jean - Calme & lumineux - Terrasse - Garage - 8' RER B Bagneux

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 1958, construite avec des matériaux de qualité, nichée dans le calme du quartier St-Jean et à seulement 8 minutes à pied du RER B Bagneux (accès direct à Paris intramuros).

Elle se compose : d'un sas d'entrée, d'un double séjour traversant avec accès direct sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, et WC séparés, une chambre et un espace bureau.

Au premier étage : 3 à 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un coin cuisine.

Au sous-sol : un garage, deux chambres, une salle d'eau avec W.C, une cuisine, et la chaufferie.

Charges & prestations

Chauffage Pompe à Chaleur - Eau Ballon Thermodynamique

Taxe foncière : 2800€/an

Localisation idéale

8' à pied du RER B – Bagneux (accès direct Paris intramuros)

Proximité des commerces et de l'école maternelle

Bus à proximité immédiate : 184, 187, 197, V3

Un bien rare, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705