Maison 10 pièces · 246 m²

Maison de maître avec vue panoramique – 5 chambres – Dépendances – Jardin – Gare de Meaux à pied

Marie-Karine Richard – 06 38 66 29 58 – eXp France | De Fersen

Maison de maître XIX? siècle • Vue cathédrale • Centre-ville • Gare à pied • Dépendances • Jardin arboré • Profession libérale possible

Dominant les toits historiques de Meaux, cette élégante maison de maître de la fin du XIX? siècle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le canal, la campagne environnante et la majestueuse cathédrale.

Située à seulement 5 minutes à pied de la gare (Paris Gare de l'Est en 25 minutes), du centre historique, des commerces et des écoles, cette demeure conjugue le charme de l'ancien, de généreux volumes et un emplacement privilégié.

Développée sur trois niveaux avec un sous-sol total, elle offre près de 10 pièces permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'une activité professionnelle ou libérale.

Vous découvrirez notamment :

- Un vaste salon-séjour avec cheminée

- Une bibliothèque

- Un bureau indépendant

- Une cuisine séparée

- 5 chambres

- 3 bureaux (ou chambres supplémentaires)

- Plusieurs dressings

- 2 salles de bains

- 3 WC

À l'extérieur, une terrasse dominante prolonge les espaces de vie vers un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix en coeur de ville.

Le sous-sol complet comprend caves, buanderie, chaufferie et coffre-fort.

Deux dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement :

- garages,

- logements indépendants,

- bureaux,

- atelier,

- activité professionnelle,

- investissement locatif.

Cette propriété de caractère séduira les amateurs de demeures bourgeoises, les familles en quête d'espace, les professions libérales ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien rare.

Marie-Karine Richard + 33 6 38 66 29 58

Instagram @mariekarine_immo

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4543.00 et 6147.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Marie-Karine RICHARD

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 502 968 605 Meaux