Maison 7 pièces · 126 m²

???? Maison familiale lumineuse - Terrasse neuve - Climatisation - Grand jardin de 807 m² - Rosny-sur-Seine

De beaux volumes, une vie de plain-pied possible, une terrasse récemment rénovée et un grand jardin exposé plein Sud : découvrez cette maison familiale de 126 m² habitables, située dans un environnement calme de Rosny-sur-Seine.

Implantée sur un terrain de 807 m², cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, des espaces fonctionnels et de nombreux atouts pour accueillir toute la famille.

???? DES ESPACES PENSÉS POUR LA VIE DE FAMILLE

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit un séjour avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un espace chaleureux pour partager les moments du quotidien et recevoir famille et amis.

À l'étage, un espace bureau dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Selon vos besoins, cet espace peut également accueillir un coin télétravail, une salle de jeux ou être aménagé en cinquième chambre.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

???? UNE TERRASSE NEUVE ET UN GRAND JARDIN PLEIN SUD

Véritable prolongement de la maison, la terrasse a récemment bénéficié de la pose d'un nouveau carrelage grand format, apportant une touche contemporaine à l'extérieur.

Une canisse en roseau naturel a également été installée pour renforcer l'intimité du jardin.

Avec ses 807 m² exposés plein Sud, le terrain offre de belles possibilités : espace de jeux pour les enfants, potager, coin détente ou repas en famille.

Des projections d'aménagement vous permettent également d'imaginer tout le potentiel de cette terrasse pour profiter des beaux jours.

?? UN CONFORT APPRÉCIABLE EN TOUTES SAISONS

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible, assurant le chauffage en hiver et la climatisation en été.

Le poêle à bois complète agréablement cet équipement pour des soirées chaleureuses.

Autre atout : une bonne performance énergétique avec un DPE classé C et un GES classé A.

? LES ATOUTS À RETENIR

?? 126 m² habitables - environ 143 m² au sol

?? 4 chambres + bureau - possibilité d'une 5ème chambre

?? Suite parentale au rez-de-chaussée

?? Terrain de 807 m² exposé plein Sud

?? Terrasse récemment carrelée

?? PAC réversible avec climatisation

?? Poêle à bois

?? Cave en sous-sol

?? DPE C / GES A

?? Environnement calme

???? Rosny-sur-Seine

Une maison familiale aux beaux volumes, avec de vrais atouts de confort et un extérieur récemment valorisé, à découvrir sans tarder !

???? Contactez-moi pour organiser votre visite. Des projections d'aménagement vous seront également présentées pour vous aider à imaginer votre futur chez-vous.