Appartement 2 pièces · 29 m²

Casavo vous propose à la vente

Cet appartement de 29 m² localisé Rue de Rome, Alfortville. Bien rare sur le secteur

Grand 2 piéces, un séjour, cuisine meublé, 1 chambre, une grande salle d eau

Appartement refait a neuf aucun travaux à prévoir.

À seulement quelques pas des quais, ce qui garantit un cadre de vie qualitatif

Secteur Sud - intégrée dans le périmètre d'influence de l'éco-quartier Zone d'influence ''L'Archipel''

Parfait investisseur, vente libre de toute occupation

Loyer 850 euros mensuel

Double connectivité : Vos aurez le choix entre le RER D ''Le Vert de Maisons'' qui est situé à environ 10 minutes a pied et qui permetra de rejoindre Châtelet-Les Halles en 15 min, ouverture prochainement de la Ligne 15 sud pour traverser la banlieue sans passer par Paris.

Proximité de l'Hôpital Henri Mondor à Créteil

Taxe fonciere 723 €

Loyer mensuel estimé (HC) : 850 €

Charges de copropriété récupérables : 50 € / mois

Loyer CC : 880 € / mois

Revenus locatifs annuels 10560 €

Régime de la location meublée (LMNP) permet d'amortir le prix du bien et des meubles percevait vos loyers sans payer d'impôts sur ceux-ci pendant 10 à 15 ans. +1,5% par rapport à un investissement classique.

Future plus-value latente très forte d'ici 5 à 7 ans.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.