Maison 9 pièces · 330 m²

Casavo vous propose à la vente cette élégante demeure familiale d'environ 330 m², édifiée sur une parcelle de 1 076 m², aux portes du Bois de Vincennes. Elle bénéficie d'un jardin arboré d'environ 800 m², d'une piscine intérieure chauffée et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.

Le charme de l'ancien et de belles prestations

La propriété a conservé les éléments de caractère qui font son charme : parquets, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Elle a également bénéficié de travaux importants, dont la réfection complète de la toiture et l'installation de fenêtres en double vitrage.

Une distribution adaptée à la vie familiale

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert les pièces de réception ouvertes sur le jardin. Le double séjour d'environ 35 m², agrémenté d'une cheminée, communique avec une salle à manger de plus de 30 m². Une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée complète cet espace. La piscine intérieure chauffée et un WC invités se trouvent également à ce niveau.

Au premier étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, une seconde chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un vaste dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Un WC indépendant complète l'étage.

Le dernier niveau propose trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau. La création d'une douche dans l'une des chambres est également envisageable. Un Wc indépendant complète l'étage.

Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'un bureau, d'une cuisine d'appoint, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'une chaufferie et de nombreux espaces de rangement.

Un jardin arboré et des annexes

Le jardin d'environ 800 m² offre un bel espace extérieur au calme. Une salle de sport indépendante et deux stationnements couverts complètent les prestations de la propriété.

Une situation privilégiée aux portes du Bois de Vincennes

La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du Bois de Vincennes, des commerces et des établissements scolaires. Le RER A, station Fontenay-sous-Bois, est accessible à environ deux minutes à pied. Le métro ligne 1, station Château de Vincennes, se rejoint également facilement.

Cette demeure réunit les atouts d'une propriété familiale de caractère : de beaux volumes, cinq chambres existantes hors dressing aménageable, un vaste jardin et une piscine intérieure chauffée, tout en bénéficiant d'une excellente desserte vers Paris.

Taxe foncière : 5 862 € par an.

Bien commercialisé par Casavo.

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