Appartement 3 pièces · 71 m²

En EXCLUSIVITE appartement 3 PIECES + BALCON + BOX proche gare de Bois-Colombes (10mn à pieds) Situé RUE DES BOURGUIGNONS proche des nombreux commerces du centre ville et de la rue des Bourguignons (MONOPRIX, boulangerie, boucherie, pharmacie, etc) et de ses commodités.

Dans une petite (8 lots principaux et 17 lots secondaires,) copropriété construite en 2001 avec interphone et digicode, au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, ce beau 3 pièces se compose : entrée avec rangements et penderie, séjour de 28m2 avec parquet donnant sur balcon orienté EST, cuisine séparée déjeunatoire (11,29m2), deux chambres (9,24m2 et 11,05m2, salle de bains (2,95m2), WC séparé, nombreux rangements et placards. Parking box dans l'immeuble. Double vitrage. Porte blindée.

Chauffage individuel électrique par radiateurs. Parties communes en bon état. Ravalement effectué en 2022. Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Nb de lots : 8. Charges de copropriété (quotte part) : 2 147 € / an soit 179 euros / mois.

Taxe foncière : 1 581 euros. Local commun vélos/poussettes.

Les +++ : Bien agencé, agrément général et parking boxé

Les - - - : Possibilité limité de cuisine ouverte et pas de cave

Prix de vente honoraires d'agence Inclus : 429 900 euros.

Honoraires d'agence charge acquéreur inclus dans le prix (429 900 euros) : 21 400 euros soit 5% du prix initial de vente.

Sarl QUEROY Immobilier - Contact --> Fabien QUEROY : 07 77 68 74 12 - Directeur d'agence - Plus d'informations et visite virtuelle 360° (réf. CIM 133)