Appartement 4 pièces · 101 m²

Casavo vous propose à la vente ce magnifique appartement sur cour de 101 m² situé dans un immeuble bien de tenu de 1900, avec accès sécurisé par digicode et interphone, situé rue Richer, à proximité des Folies Bergères.

Il est possible d'y exercer une profession libérale.

L'appartement se compose de quatre pièces incluant une belle entrée qui distribue une grande pièce de vie avec 3,35m de hauteur sous plafond, , une cuisine dînatoire équipée semi-ouverte, deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, et de WC indépendants La cuisine américaine équipée communique directement avec l'espace de vie, favorisant une circulation fluide entre les zones de détente et de préparation des repas.

L'ensemble du bien est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage assurant une isolation efficace. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la température selon les besoins.

La localisation offre une accessibilité remarquable aux transports : le métro se trouve à trois minutes à pied, tandis qu'un arrêt de bus n'est qu'à deux minutes. La gare est accessible en environ douze minutes. Cet emplacement central facilite également l'accès aux commodités essentielles, avec une école, des commerces alimentaires, des restaurants et d'autres commerces à seulement une minute à pied. Un parc invite à la détente à quatre minutes de marche.

Doté d'un chauffage électrique et de double vitrage, l'appartement affiche une classe énergétique E. Bien que cette classification invite à envisager des améliorations futures, le bien demeure fonctionnel et offre une base solide pour une résidence parisienne au cœur d'un quartier vivant et bien desservi.

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