Appartement · studio · 30 m²

Casavo vous propose à la vente ce studio de 30.16 m² localisé Boulevard de la Chapelle à Paris.

Ce studio traversant de 31,60 m2 (30,16 m² Carrez) prend place au premier étage d'un immeuble ancien datant de 1850, au sein d'une copropriété charmante et bien entretenue. L'adresse vivante, s'inscrit dans un environnement urbain, marqué par l'énergie singulière du quartier.

L'appartement se compose d'une pièce de vie exposée plein sud et baignée de lumière grâce à deux larges fenêtres donnant côté rue. La kitchenette, actuellement ouverte, bénéficie d'une fenêtre sur cour. Elle peut facilement être séparée pour redessiner les espaces. Une salle de bain avec toilettes complète l'ensemble. Les fenêtres, les radiateurs ainsi que le ballon d'eau chaude ont été récemment remplacés, constituant une base saine pour un projet d'aménagement.

Bien soumis au régime de copropriété.

Métro La Chapelle ou Stalingrad (Lignes 2, 5 & 7) CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 810 € et 1140 € (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contact : Ludovic RSAC : 888 282 241 Paris Ludovic Mahé (EI) Agent Commercial

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 125

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025

Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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