Appartement 2 pièces · 66 m²

Casavo vous propose à la vente, au cœur du très prisé quartier Saint-James à Neuilly-sur-Seine, un appartement traversant de 65,89 m² situé dans une résidence seniors avec services, nichée dans un cadre verdoyant.

RÉSIDENCE SENIORS AVEC SERVICES, UNE OPPORTUNITÉ RARE À NEUILLY

Au 3e et dernier étage, sans vis-à-vis, cet appartement en très bon état profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre dotée de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un balcon de 4 m² donnant sur la verdure. Une cave complète ce bien.

La résidence, réservée aux personnes âgées autonomes, offre un quotidien serein et sécurisé grâce à ses nombreux services : accueil, restauration, aide à la personne, assistance, animations et entretien des espaces communs. Son accès direct à la rue de Longchamp place commerces et transports à quelques pas.

Les charges de copropriété de ce type de résidence sont plus élevées qu'en copropriété classique, car elles incluent l'ensemble des services et prestations proposés aux résidents. En contrepartie, le prix au m² est nettement inférieur à celui du marché traditionnel à Neuilly-sur-Seine. C'est une occasion idéale pour un senior souhaitant vivre dans un cadre privilégié, pour un proche qui prépare l'installation d'un parent, ou pour un investisseur.

Charges de copropriété : 1 400 € / mois (services inclus)

Taxe foncière : 1 547 € / an

DPE applicable au 1er janvier 2026 :

DPE : E (281 kWh/m²/an)

GES : B (8 kg CO₂/m²/an)

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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