Appartement 3 pièces · 47 m²

Au pied du Tram (station Pierre de Geyter) et à 5 minutes du métro (St-Denis porte de Paris L13), venez visiter ce très beau 3 pièces de 47 m² situé au 2ème étage dans un bel immeuble début XXème. Il est composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec balcon. Salle d'eau avec douche italienne et wc. Une cave complète ce bien. Charme de l'ancien avec parquet et moulures. Environnement parfait avec toutes les comodités à proximités. En face du square Pierre de Geyter. Canal de St Denis à 200 m !

A voir sans tarder !

Cette annonce référence 345688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PELARD (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 42909636500029.

Prix du bien : 225 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles annuelles : 1 612,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2026

Score DPE : 341 kWhEP/m²/an

Score GES : 75 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr