Appartement · studio · 25 m²

Casavo vous propose à la vente cet atelier de 24,52 m² Carrez en exclusivité, situé rue des Poissonniers, au cœur du 18e arrondissement de Paris.

Situé en rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété de 1900 bien tenue, ce bien atypique séduit par son esprit atelier, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres, qui apportent caractère et luminosité à l'ensemble.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée Est. Les grandes fenêtres en double vitrage offrent une agréable lumière naturelle et mettent particulièrement en valeur les volumes de la pièce principale.

Profitant pleinement de la belle hauteur sous plafond, un espace nuit a été aménagé en mezzanine, permettant d'optimiser intelligemment la surface tout en préservant un espace de vie confortable.

Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.

Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques.

Une grande cave de 7 m² complète le bien et un local à vélos est à disposition au sein de la copropriété.

La résidence est sécurisée par digicode et interphone.

Un quartier vivant, commerçant et bien desservi

Situé rue des Poissonniers, dans le 18e arrondissement, le bien profite d'un environnement vivant et commerçant, avec de nombreux commerces de proximité, services et marchés alimentaires aux alentours, notamment le marché Ornano, ainsi que les marchés Barbès et de l'Olive.

Côté transports, la station Marcadet–Poissonniers, desservie par les lignes 4 et 12 du métro, se trouve à seulement quelques minutes à pied, offrant une excellente connexion avec le centre de Paris et les différents quartiers de la capitale.

Un emplacement pratique au quotidien, associant commerces, marchés, transports et vie de quartier.

Les caractéristiques du bien :

• Surface Carrez : 24,52 m²

• Rez-de-chaussée sur cour

• Exposition Est

• Belle hauteur sous plafond

• Grandes fenêtres dans la pièce de vie

• Séjour avec cuisine ouverte

• Espace nuit aménagé en mezzanine

• Salle d'eau avec douche et WC

• Double vitrage

• Chauffage individuel électrique

• Eau chaude individuelle électrique

• Grande cave de 7 m²

• Local à vélos

• Digicode et interphone

• Métro Marcadet–Poissonniers – lignes 4 et 12 – à 3 minutes à pied

• Nombreux commerces et marchés à proximité

• Charges de copropriété : 60 € par mois

• Taxe foncière : 330 € par an

Un atelier parisien atypique aux beaux volumes, offrant le calme d'une implantation sur cour, une belle hauteur sous plafond et une distribution optimisée, dans un quartier vivant et particulièrement bien desservi du 18e arrondissement.

Visite sur rendez-vous.

Ce bien vous est présenté par Casavo.

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