Maison 5 pièces · 113 m²

Le charme de la pierre et de beaux volumes : Découvrez cette maison individuelle de 113 m² habitables, offrant 5 pièces et 3 chambres, sur un terrain de 1 147 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Elle dispose également d'environ 150 m² d'espaces supplémentaires à aménager, répartis entre une vaste buanderie de type atelier, un grenier et une grange. La maison se situe à 4 km de la gare de Longueville ( Paris - Longueville 1H Train Ligne P Navigo) . La commune bénéficie également d'une desserte en bus vers la gare de Longueville le matin, l'après-midi et le soir.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

• Une entrée.

• Un grand séjour / salle à manger de 33 m², pour partager de beaux moments en famille.

• Une cuisine indépendante de 13 m².

• Une vaste buanderie de type atelier de 46 m², offrant de multiples possibilités.

• Un WC.

À L'ÉTAGE :

• Trois chambres de 17 m², 15 m² et 9 m².

• Une pièce palière.

• Une salle d'eau moderne avec WC.

• Un grand grenier aménageable de 47 m², pour laisser libre cours à vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires.

LES ANNEXES :

• Une cave de 5 m².

• Une grange de 48 m², idéale pour le rangement, un atelier ou un futur projet d'aménagement.

UN EXTÉRIEUR AUX POSSIBILITÉS MULTIPLES

Profitez d'un terrain de 1 147 m², à l'abri des regards. À l'arrière de la maison, une partie d'environ 450 m² a été bornée : un potentiel de revente ce qui représente un beau potentiel.

CONFORT ET INFORMATIONS PRATIQUES :

• Toiture remaniée en 2020.

• Raccordement au tout-à-l'égout.

• Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville.

• Taxe foncière : 1 500 €.

• École primaire et garderie dans la commune.

• Exposée plein sud

Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera exigée, conformément aux obligations par le Code monétaire et financier.

Cette annonce référence 351169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JYOTI PECHETTI VERMA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53010817400026.

Prix du bien : 244 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr