Maison 6 pièces · 151 m²

Découvrez cette maison chaleureuse, au cœur d'une tranquillité. Construite en 1890, elle incarne le charme de l'ancien tout en offrant une proximité idéale avec les commodités urbaines.

Elle se situe à La Celle-sur-Morin, 5 min de Guerard

Avec ses 151 m² habitables, cette maison comprend 6 pièces et offre un vrai plus climatisation dans toutes les pièces air chaud/ air froid . Vous y trouverez un intérieur spacieux et bien agencé, prêt à accueillir vos moments de vie. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin.

La maison se compose au rez-de-chaussée :

-Suite parentale

-Salon/salle à manger de 30m² avec sa cheminée

- Cuisine de plus de 18m²

-Toilette

-Buanderie

A l'étage :

-3 Chambres

-Une salle d'eau avec toilette

-Un grand palier

-Un grenier aménageable.

extérieur :

-Jardin de 609m²

-Une terrasse de plus de 20m²

-Un espace de rangement de 18m²

Idéal pour les amoureux de l'authenticité recherchant une maison à vendre où s'épanouir !

Cette annonce référence 333729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026.

Prix du bien : 260 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022

Score DPE : 265 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr