Maison 8 pièces · 215 m²

Découvrez cette splendide maison de maître datant de 1840, offrant 8 pièces sur 215 m² habitables, nichée au cœur d'un terrain clos de murs de 1330 m², arboré et sans aucun vis-à-vis.

Rez-de-chaussée :

• Belle entrée avec placards intégrés

• Cuisine ouverte donnant sur la cour

• Salle à manger chaleureuse avec cheminée

• Salon convivial avec cheminée

• Buanderie / arrière-cuisine avec accès à l'ancien four à chaux

Premier étage :

Un couloir distribue :

• Deux grandes chambres lumineuses de 17 et 19 m² (dont une avec placard/dressing)

• Une superbe salle de bains avec rangements et un vaste dressing de 27 m²

• Un bureau idéal pour le télétravail

• Toilettes séparées

Deuxième étage :

Le couloir, équipé de grands placards, dessert :

• Deux jolies chambres de 14 et 21 m²

• Une salle de douches avec toilettes

Extérieurs et dépendances :

• Jardin arboré avec tonnelle d'époque et terrasse en bois à l'arrière

• Cour / parking à l'avant

• Magnifiques caves voûtées

• Double grange avec beau potentiel d'aménagement

• Local chaufferie

Prestations :

La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité : parquet en chevrons massif, double vitrage, finitions soignées…

Cette propriété historique, ancien four à chaux du village, a été entièrement rénovée et décorée avec goût. Elle conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, à deux pas des commodités et à seulement 30 minutes de Paris.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 333097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017.

Prix du bien : 695 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021

Score DPE : 292 kWhEP/m²/an

Score GES : 64 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr