Appartement · studio · 33 m²

STUDIO situé au 2ème étage avec vue dégagée sur le parc, exposition sud-sud ouest, dans Résidence de standing avec ascenseur.

Rare pour ce type de logement, il est proposé avec une CAVE et un STATIONNEMENT en sous-sol.

Cet appartement est occupé depuis 2017 par le même locataire aux loyers promptements réglés. (informations sur demandes).

Situé Rue Nicolas d'Angennes, il saura attirer l'oeil des investisseurs exigents. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 130.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 804 €.

Honoraires charge vendeur.

DPE : consommation énergétique C, émission de CO2 A.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 480 € - montant maxi : 680 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : MOREL Jean Marc (EI).

RSAC : 802 194 399.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Jean Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.