Appartement 3 pièces · 67 m²

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de Châtenay-Malabry, au sein d'une résidence de standing récemment ravalée dénommée 'VILLA NOTRE DAME', un appartement 3 pièces (T3) de 66,70m² bien agencé et bénéficiant d'un environnement calme et arboré.

Situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du Tramway T10 arrêt 'Petit Châtenay', il est idéalement localisé.

L'entrée est spacieuse et ouvre sur une pièce de vie de 22,74m² offrant un accès de plain-pied sur un agréable balcon de 4,25m² exposé à dominante sud/ouest. La cuisine équipée et aménagée est indépendante et peut être ouverte sur le séjour.

L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard et balcon, d'une salle de bains avec coin buanderie et de WC séparés avec lave-mains. Un placard supplémentaire est également présent au niveau du couloir pour votre confort.

Cet appartement en très bon état général vous est proposé avec une cave de 3,22m² ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. A bientôt pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.