Appartement 3 pièces · 76 m²

SECTEUR BERTHELOT. Situé dans le très recherché secteur Marcelin Berthelot, à seulement 2 minutes à pied du métro Ligne 9 et à environ 15 minutes à pied du RER A – Vincennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé avec gardien, venez découvrir cet appartement F3 de 75 m², traversant Nord-Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Grâce à son agencement traversant et à ses beaux volumes, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.

La copropriété est calme, sécurisée et bien entretenue, avec la présence d'un gardien, et bénéficie d'un emplacement privilégié en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 339 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.