Appartement 3 pièces · 79 m²

Paris 19ème - Buttes Chaumont.

À deux pas du parc des Buttes-Chaumont et de la mairie, dans un très bel immeuble haussmannien de 1887 avec gardien et ascenseur, appartement traversant au calme absolu. L'immeuble, parfaitement entretenu et bien habité, offre un cadre élégant et recherché.

Ce bien de 79m2, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Son plan modulable constitue l'un de ses principaux atouts : la distribution actuelle permet d'envisager plusieurs configurations, avec la possibilité de repenser les volumes selon les besoins.

Traversant, lumineux et particulièrement silencieux, l'appartement offre une base rare, fonctionnelle et évolutive. En bon état, il conserve tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées fonctionnelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.