Maison 6 pièces · 130 m²

Vous recherchez votre futur local commercial avec habitation à l'étage ?

L'opportunité d'allier vie professionnelle et vie personnelle; Bienvenu dans un ensemble immobilier rare.

Cette maison mitoyenne avec jardin et cave, en centre village, se compose comme suit:

Au rez de chaussée,

Un local commercial lumineux avec entrée (5 m²), une première pièce (15 m²) avec point d'eau, une seconde pièce avec placard (21.2 m²).

Au 1er étage, la partie privée se compose d'un dégagement (3 m²) qui dessert une salle d'eau et wc (4 m²), puis 3 Chambres (16 m², 9m² et 9,3M²) dont une avec son coin salle de bains.

Au 2nd et dernier étage , découvrez le charme de l'espace de vie (31m²) au calme sous charpente apparente, avec cuisine américaine et un espace bureau (6 m²).

Venez visiter ce bien atypique à pied des écoles et des transports.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Carine MERCIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 790 691 703 VERSAILLES