Maison 6 pièces · 151 m²
1/18🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
Maison récente de 6 pièces avec jardin et double garage
Keller Williams Rive Gauche vous propose à la vente, à Champcueil, une maison individuelle de construction récente de 150,80 m² habitables, un ensemble de maisons réalisé par Bouygues Immobilier.
Champcueil est une commune résidentielle du Val d'Essonne, composée en grande majorité de maisons.
Pour les déplacements, un bus relie la gare RER D de Mennecy, et l'A6 comme la N7 sont accessibles rapidement en voiture.
La maison est élevée sur deux niveaux et offre une distribution adaptée à la vie de famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard. La pièce de vie réunit le séjour et une cuisine ouverte.
Ce niveau comprend également une chambre avec sa propre salle d'eau et son WC, qui peut accueillir un parent, des invités, un adolescent souhaitant plus d'autonomie ou servir de bureau pour le télétravail.
Un WC séparé et un rangement sous l'escalier complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres.
L'une dispose d'une salle de bains privative et d'un rangement, une autre de sa propre salle d'eau. Les deux dernières chambres partagent une salle de bains, et un WC indépendant est également présent à l'étage.
La maison permet une organisation simple au quotidien, y compris pour une famille nombreuse.
À l'extérieur, la maison profite d'un jardin privatif. Elle dispose d'un double garage et d'une place de parking extérieure, soit trois emplacements de stationnement. Le garage peut également servir d'atelier ou d'espace de rangement.
Construite selon la réglementation thermique RT 2012, la maison affiche un DPE classé C et un GES classé B. Elle bénéficie toujours des garanties liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale.
Le lot fait partie d'une association syndicale libre qui assure l'entretien des espaces communs du domaine, notamment la voirie, les espaces verts et l'éclairage.
Prix : 420 000 €, honoraires à la charge du vendeur
DPE : C / GES : B
Taxe foncière : 1125 €
Contact : Juan David Escobar - Keller Williams Rive Gauche
07 81 29 63 14 / jd.escobar@kwfrance.com
RSAC : 988 766 051 - EI Nanterre
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Juan-David ESCOBAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988766051