Appartement 5 pièces · 101 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché.

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, sa terrasse privative et sa configuration en duplex en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale, tandis que l'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Terrasse privative idéale pour vos repas en extérieur

• Appartement en duplex situé en dernier étage

• Quatre chambres

• Suite parentale avec salle d'eau privative

• Dressing indépendant

• Buanderie indépendante offrant un espace de rangement particulièrement appréciable

• Nombreux rangements intégrés

• Résidence neuve sécurisée

• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante à l'architecture contemporaine inspirée des palais vénitiens

• Résidence sécurisée avec accès contrôlé

• Espaces paysagers participant à un environnement calme et agréable au quotidien

• Commerces et services directement au pied de la résidence

• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie

• Résidence conforme à la réglementation RE2020

Commodités à proximité :

• Tramway T10 accessible à pied en environ 4 minutes

• Tramway T6 accessible à pied en environ 8 minutes

• RER B Robinson accessible rapidement

• Commerces, restaurants, pharmacie et services du quotidien au pied de la résidence

• Écoles, collèges et lycées accessibles rapidement

• Nombreux espaces verts et équipements sportifs à proximité

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.