Appartement 5 pièces · 93 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier niveau, il bénéficie de deux balcons privatifs prolongeant agréablement les espaces de vie.

Les + du bien

• Dernier étage

• Quatre chambres

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Deux balcons privatifs

• Dressing

• Nombreux rangements intégrés

Atouts et confort de vie

• Résidence neuve sécurisée

• Parquet dans le séjour et les chambres

• Isolation thermique renforcée

• Chape flottante acoustique

• Occultations solaires extérieures réglables

• Résidence raccordée au réseau de chaleur urbain

• Construction RE2020 seuil 2025 et NF Habitat HQE

Commodités à proximité

• Gare Stade de France–Saint-Denis à 6 min à pied

• Gare La Plaine–Stade de France à 10 min à pied

• Saint-Denis Pleyel à environ 10 min à pied

• Métros 14, 15, 16 et 17 facilement accessibles

• Commerces de proximité à moins de 5 min à pied

• Écoles, crèches, centre médical et parcs à moins de 10 min à pied

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Yanis Pain | +33(0)6.15.62.47.91

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.