Appartement 3 pièces · 61 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur généreux et prestations de qualité. Le séjour avec cuisine ouverte donne directement sur une terrasse privative.

Les + du bien

• Deux chambres

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Terrasse privative

• Rangements intégrés

Atouts et confort de vie

• Parquet stratifié dans les pièces de vie

• Volets roulants électriques

• Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage

• Salle de bains avec meuble vasque et sèche-serviettes

• Serrure 3 points classée A2P

• Visiophone commandé par domotique

• Résidence entourée d'espaces végétalisés et d'un jardin paysager

• Construction conforme à la RT2012

Commodités à proximité

• Bus 2222 à 300 m

• Gare de Bussy-Saint-Georges accessible en 11 min en bus

• Gare de Val d'Europe accessible en 15 min en bus

• Gare de Lyon accessible en 37 min depuis Bussy-Saint-Georges

• Boulangerie à 200 m

• Groupe scolaire à 550 m

• Centre commercial Clos du Chêne à 4 min en voiture

• Val d'Europe à 10 min en voiture

• Bois de Chigny à 5 min en voiture

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RT2012, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Romain FESIN | +33(0)6.38.65.50.11

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Romain Fesin

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 889736435