Appartement 3 pièces · 59 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Il bénéficie d'une loggia privative prolongeant directement la pièce de vie.

Les + du bien

• Deux chambres

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Loggia privative

• Espace configurable, idéal pour aménager un bureau ou un dressing

• Placards et rangements intégrés

Atouts et confort de vie

• Résidence neuve sécurisée

• Architecture contemporaine végétalisée

• Jardin central paysager et sécurisé

• Volets roulants électriques

• Prestations intérieures soignées

• Locaux à vélos

• Certification NF Habitat HQE

• Construction conforme à la RE2020

Commodités à proximité

• Métro 13 et tramway T1 – Les Courtilles à 3 min à pied

• Future ligne 15 – Les Agnettes à 8 min à pied

• École Jules Ferry et collège à 9 min à pied

• Commerces, supermarchés et pharmacie à moins de 10 min à pied

• Square Clémenceau à 7 min à pied

• Patinoire des Courtilles à 1 min à pied

• Accès A86 à 5 min en voiture

• Centre commercial Qwartz à 10 min en voiture

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.