Appartement 5 pièces · 90 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'un séjour donnant directement sur une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif.

Les + du bien

• Appartement situé en rez-de-jardin.

• Quatre chambres.

• Séjour lumineux avec accès direct sur l'extérieur.

• Vaste terrasse privative offrant un véritable espace de détente et de réception.

• Jardin privatif.

• Cuisine indépendante.

• Buanderie et nombreux rangements.

Atouts et confort de vie

• Architecture raffinée en pierre de taille massive, ardoise et zinc.

• Menuiseries extérieures en bois et aluminium.

• Plancher chauffant et rafraîchissant.

• Fenêtres oscillo-battantes.

• Douches à l'italienne.

• Résidence bas carbone et matériaux de qualité.

• Parties communes particulièrement soignées.

Commodités à proximité

• Bus 117 à 130 m.

• RER A de La Varenne–Chennevières à proximité.

• Centre-ville de La Varenne facilement accessible.

• Écoles, collège, lycée et crèche dans le secteur.

• Commerces et infrastructures culturelles à proximité.

• Bords de Marne offrant un cadre privilégié pour les promenades et les loisirs.

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mélanie Dusautoir | +33(0)6.28.54.49.52

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR

Agent commercial (Entreprise individuelle)