Appartement 3 pièces · 66 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Maisons-Alfort. Situé au dernier niveau, ce 3 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et prestations haut de gamme. Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une première terrasse, tandis que deux magnifiques terrasses privatives prolongent les espaces de vie et offrent un cadre exceptionnel au quotidien.

Les + du bien :

• Appartement situé au dernier niveau

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse

• Deux terrasses privatives

• Deux chambres

• Salle de bains

• Nombreux rangements intégrés

• Résidence neuve sécurisée avec ascenseur

• Prestations de qualité : chauffage urbain, grandes baies vitrées, carrelage ou parquet contrecollé selon les pièces, faïence toute hauteur, radiateurs performants et finitions soignées.

Atouts et confort de vie :

• Résidence contemporaine d'inspiration Art Déco

• Coeur d'îlot paysager avec jardins et espaces verts

• Local vélos et parking sécurisé en sous-sol

• Résidence construite avec des matériaux durables et bas carbone

• Environnement résidentiel calme à proximité immédiate des commerces et services

• Cadre de vie privilégié aux portes de Paris.

Commodités à proximité :

• Métro Maisons-Alfort – Stade et Maisons-Alfort – Les Juilliottes (ligne 8) à environ 10 minutes à pied

• RER D Maisons-Alfort – Alfortville à 14 minutes à pied, reliant Gare de Lyon en 6 minutes

• Arrêt de bus au pied de la résidence

• Hôtel de Ville, marché, commerces, restaurants et médiathèque accessibles à pied

• Écoles, collège, équipements sportifs et théâtre Claude Debussy à proximité

• Accès rapide aux autoroutes A86 et A4.

Mention :

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mélanie Dusautoir | +33(0)6.28.54.49.52

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR

Agent commercial (Entreprise individuelle)