Appartement 4 pièces · 81 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur et prestations de qualité. Situé au 1er étage, ce 4 pièces bénéficie d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse et d'un agencement optimisé comprenant trois chambres, idéal pour une vie de famille.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse

• Terrasse privative

• Trois chambres

• Une salle de bains et une salle d'eau

• WC indépendant

• Espace de rangement intégré

• Résidence neuve sécurisée

• Prestations de qualité : sol stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, double vitrage, volets roulants, plancher chauffant et finitions soignées.

Atouts et confort de vie :

• Résidence contemporaine à l'architecture inspirée de l'Art Déco

• Vaste coeur d'îlot paysager et vues dégagées sur le futur parc urbain

• Résidence sécurisée avec parking en sous-sol et locaux vélos

• Toitures végétalisées et environnement verdoyant

• Chauffage collectif urbain et plancher chauffant

• Résidence conforme à la RE2020.

Commodités à proximité :

• Gare RER A Val d'Europe à environ 10 minutes à pied

• Gare Marne-la-Vallée Chessy (RER A / TGV) accessible rapidement

• Commerces à 8 minutes à pied

• Écoles et crèche à moins de 10 minutes à pied

• Centre commercial Val d'Europe et La Vallée Village à quelques minutes

• Accès rapide à l'autoroute A4 et à Disneyland Paris®.

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon

Agent commercial (Entreprise individuelle)