Appartement 3 pièces · 65 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché du Perreux-sur-Marne.

Ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité des bords de Marne, alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Deux chambres confortables et bien agencées

• Salle de bains moderne

• WC indépendant

• Belle terrasse privative idéale pour vos repas en extérieur

• Grand jardin privatif offrant un véritable espace de détente

• Nombreux rangements et circulation optimisée

• Appartement situé en rez-de-chaussée avec accès direct aux espaces extérieurs

• Une place de parking complète ce lot

• Prestations de qualité : volets roulants, double vitrage et équipements modernes

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante à taille humaine inspirée de l'architecture classique francilienne

• Espaces verts paysagers soigneusement aménagés

• Résidence sécurisée avec accès contrôlé

• Grandes ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle

• Cadre calme et résidentiel à proximité immédiate de la Marne

• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie

Commodités à proximité :

• Bords de Marne accessibles en quelques minutes

• Commerces et centre-ville à proximité

• Écoles, collèges et services du quotidien facilement accessibles

• Gare RER A de Neuilly-Plaisance et RER E à proximité

• Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers

• Environnement résidentiel recherché offrant un excellent cadre de vie

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Parking inclus – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.